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这个方案，就是拆迁补偿价按照每平米一万叁。而核心区的开发权，心怡集团也不准备全部要过来，只要其中的一部分。根据那个核心区的规划，要建设一段东西走向、垂直于院东路的步行街，一个大型购物中心，以及一个高档酒店。周东飞表示，在这叁大建筑工程之中，心怡集团可以把步行街的开发权让出去。这条步行街的工程量，占到了叁大工程总工程量的百分之四十。