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但是，如果对尘市的十年发展规划稍微有点了解的人，就会看出这块地的价值：在尘市的十年发展规划中，其中有一条“市区东扩”方案，准备在五年时间内，将现在的市委市政府搬迁到星海开发区东部的皇马镇。而赵霁平看中的这块地，就正好在皇马镇最东端。如果市委市政府搬迁过来，那么，这个地方将来就是一个非常繁华的中心地段。