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天津城就这样建起来了，说实话，跟严嵩的关系并不大，秦堪左算右算，还是低估了这个时代商人的巨大作用，他们不仅有庞大的资产，更重要的是，有着一往无前的魄力。欲逐巨利，先下重本，包括天津城的城墙和街道民居扩建，其中大半资金都是商人们先掏腰包借给严嵩，然后由天津知府衙门逐年还清，只不过商人借银给朝廷实在太难听，于是这笔银子从锦衣卫的帐上走了一个过场，权当是锦衣卫先行调用，私下里再由锦衣卫逐年还给商人。